【經濟】馬來西亞購房者繼續享低利率房貸

馬來西亞國行維持OPR1.75%低利率

當地時間5月6日下午,馬來西亞國家銀行宣布,貨幣政策委員會(MPC)在最新議息會議中,決定維持隔夜官方利率(OPR)於1.75%。

這項決定也符合市場預測,馬來西亞投銀研究之前曾預估,隨著宏觀指數顯示馬來西亞經濟正呈現積極向上的複蘇態勢,預計利率將維持在1.75%。


“受益於全球貿易增長與原產品價格持續上漲,我國的經濟狀況也逐漸獲得改善。”


有分析人士認為,馬來西亞央行的上述決定是基於全球貿易增長與原材料產品價格堅挺的形勢而作出的,基本符合市場之前預期。目前馬來西亞各項宏觀數據指標顯示當地經濟繼續保持積極向上的趨勢。


目前,馬來西亞1.75%的利率是有史以來的最低水平。

基於馬來西亞經濟備受新冠肺炎疫情打擊,馬來西亞國行從去年1月至7月,共4次減息,最大的減息幅度落在去年5月份,當時大砍50個基點;此外,馬來西亞國行分別在去年1月、3月和7月份減息25個基點,全年累計減了125個基點。


今年1月和3月兩次議息會議仍維持1.75%。


巴克萊早期在研究報告中指出,相信馬來西亞國行目前將專注於疫苗接種的進度與成效,以作為中期復甦的最大動力。

不過,馬來西亞國行也不會因此正常化利率,因為旅遊活動仍未開放,相信會一直維持利率,直到2022年才有望上調。

國家銀行宣布維持隔夜官方利率可讓國人享受較低房貸利率。

隨著國家銀行宣布維持隔夜官方利率(OPR)於1.75%的低水平,相關房產人士指出,這項舉措將會讓持有房屋貸款的業主在短期內受惠,並可讓有意尋求住房投資的購房者享受較低的房貸利率。

儘管馬來西亞國內部分地區重新實施行動管制令將影響經濟活動,但由於幾乎所有經濟領域包括房地產業都允許運作,因此影響不大。


他認為,馬來西亞國行宣布低利率的時機恰到好處,

此外,如今疫苗接種計劃如火如荼地進行中,對於房產業而言,將提振消費者的信心,有望帶動房地產市場在下半年復蘇。

疫情不減購房者對房地產的興趣,並提高了購房者透過線上平台購房的趨勢。

截至5月8日,在馬來西亞全國冠病免疫計劃之下,共有67萬4862人已接種兩劑冠病疫苗。

衛生部長拿督斯里阿漢峇峇醫生今日在推特發文說,若加上已接種第一劑疫苗的107萬9294人,當局迄今已註射了175萬4156劑疫苗。

根據阿漢峇峇上載的資訊圖,接種首劑疫苗最多的5個州屬和聯邦直轄區,依序是雪蘭莪(14萬6731劑)、砂拉越(10萬9106劑)、吉隆坡(10萬8617劑)、霹靂(9萬6296劑)及柔佛(9萬252劑)。

另一方面,截至8日,共有995萬4137人已登記接種冠病疫苗,目標進度達41%,其中雪州的登記人數居首,錄得255萬8679人。 文章轉自: 今日头条

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