【亞昕集團】亞昕新莊「森中央」、林口「昕銀座」 雙喜動土


上櫃營建股亞昕國際(5213)營運報喜,旗下住商合一的新莊副都心雙塔百億大案「亞昕森中央」、林口日系鉅作「昕銀座」兩大建案分別於11日、今(14)日,舉行開工動土大典。


亞昕今天表示,這兩大建案總銷分別約達110億元、50億元,目前銷售反應熱絡,若施作工程如預期進度,預計於2025年完工,屆時兩大建案雙雙竣工,可望為新北新莊、林口樹立國際指標性的建築。


亞昕表示,有新莊副都心景觀地王之稱的「亞昕森中央」,為集團借鑒東京六本木之丘(Roppongi Hills),及虎之門之丘(Toranomon Hills)這兩大職居雙贏典範,以打造「日系城中城」為定位,在雙塔中導入影城、美術館、酒店等,串聯:職(商辦)、住(住宅)、遊(花園)、憩(空中走廊)全方位住商共榮、職住雙贏的新境界。

亞昕表示,全案規劃以2至4房規格,鎖定雙北科技新貴、金融圈高階等客群,正對4,800坪的塭仔底溼地公園,近鄰機捷副都心站、新莊聯合辦公大樓、宏匯廣場。

觀察近五年實價登錄資訊,桃園機場捷運各站點周邊住宅市場,A4新莊副都心站周邊住宅交易最為熱絡,去年交易量達302件名列第一,單坪平均成交量更是從2017年的35萬元來到2021年的45.9萬元,漲幅超過31%,凸顯桃園機捷、副都心及頭前重劃區各大重點建設逐步到位後,帶動宏匯商場、國家電影中心、飯店、企業總部紛紛進駐,加上傳統商圈、公園綠地、學區等,推進新莊副都心生活機能完善,成為新莊住宅價格穩定成長的原因。

亞昕表示,從「森中央」推出後,住宅每坪成交價將接近70萬元,遠高於前期開發評估階段,購屋客層多以首購、換屋等剛性需求為主。

亞昕表示,除了新莊百億大案「森中央」外,亞昕接續推出適合小家庭、三代同鄰的林口「昕銀座」,建案座落在商業中軸核心的文化三路,年輕夫妻與小型家庭等詢問不斷攀升,其中住宅層戶數已熱銷近七成。


展望111年,亞昕對於今年營運成長深具信心。林口「昕聯心」、三重「昕悅灣」、大同「亞昕華威」、桃園「向陽」等案,預估總銷合計可達約120億元以上,目標預計於111年底前拿到使用執照,隨著未來完工交屋,助力今年營運良好成長。

亞昕表示,受惠於低利環境、資金豐沛、通膨預期等因素的催動,也讓亞昕全台手握的線上個案,包括台北市「擎天森林」,新北市「昕上城」、「淳白」、「森中央」及「昕銀座」,桃園市「一見」、「喜徠登」、苗栗「昕見築」及台中「一緒」等重磅建案,總銷值得以再拉升。預期各案如預期入帳認列,將使營運再上層樓。 文章轉自中時新聞網 #亞昕集團#鉑昕酒店#馬來西亞#馬六甲#大馬房產#第二家園#買房#移居#移民#海外投資#海外房產#國際投資#酒店式公寓#渡假#投資#酒店

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